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ＰＦＩ事業とは、プライベート・ファイナンス・イニシアチブ（Private Finance Initiative）の略で、

意味は、公共施設などの建設・運営・維持管理に、民間の資金と技術・ノウハウを活用することで、より効率的で質の高い公共サービスを実現する手法による事業のことです。
具体的には、建物などの施設の建設と、その後何年間（何十年間）かの施設の運営をまとめて、民間資本の企業が行うもの です。 この場合の「企業」とは、施設を造る建設関連の会社と、その後の運営を行う会社、資金を用意する会社などの複数の会社が出資して作られた会社のことです。この会社がＰＦＩ事業を行います。
この会社のことを、ＳＰＣ：スペシャル・パーパス・カンパニー（Special Purpose Company）といい、日本語では「特別目的会社」と訳されます。